1983〜1993年築, 専有面積71.23㎡〜91.23㎡の平均販売価格
大阪府
34.1万円/㎡
前年比+5.5%
枚方市
22.6万円/㎡
前年比-8.9%
枚方公園レックスマンション
大阪府枚方市伊加賀西町
/ 枚方公園駅 徒歩15分
1988年築 / 5階建 / 51戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
3階 / 81.23㎡の場合
相場
2,249万円
27.7万円/㎡
1,228
1,909
2,590
3,270
AI査定結果
推定相場価格
2,249万円
27.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,909万円〜2,590万円
23.5万円/㎡〜31.9万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年5月23日
枚方公園レックスマンション
2,098万円（25.8万円/㎡）/ 3階 / 81.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は26.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | 2,098万円 | 25.8万円 | 3階 | 81.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 2,180万円 | 26.8万円 | 3階 | 81.23㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は24.99万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | 枚方公園レックスマンション 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅15分 | 2,098万円 | 25.8万円 | 81.23㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/25 | シャルマンコーポ枚方公園 枚方市出口一丁目 | 枚方公園駅15分 | 1,999万円 | 31.0万円 | 64.45㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 91戸 | RC |
| 2025/01/24 | メロディーハイム枚方公園 枚方市伊加賀栄町 | 枚方公園駅15分 | 1,480万円 | 20.4万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/27 | フォルム枚方公園 枚方市伊加賀北町 | 枚方公園駅4分 | 2,480万円 | 26.2万円 | 94.52㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2024/01/24 | セザール第1香里ケ丘 枚方市東中振一丁目 | 光善寺駅10分 | 1,380万円 | 19.8万円 | 69.75㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/25 | パレ東中振II 枚方市東中振一丁目 | 光善寺駅8分 | 1,480万円 | 22.7万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2023/11/25 | パレ東中振2 枚方市東中振一丁目 | 光善寺駅9分 | 1,380万円 | 19.8万円 | 69.75㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/06 | 朝日プラザ枚方公園 枚方市高塚町 | 枚方公園駅12分 | 2,497万円 | 31.1万円 | 80.34㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 98戸 | RC |
| 2025/04/12 | ベル・アーバニティ枚方 枚方市南中振二丁目 | 光善寺駅8分 | 1,280万円 | 20.9万円 | 61.21㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/30 | ライオンズマンション枚方 枚方市岡山手町 | 枚方市駅11分 | 1,880万円 | 23.0万円 | 81.6㎡ | 4DK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/15 | ビオルネ南館 枚方市岡本町 | 枚方市駅2分 | 2,980万円 | 36.7万円 | 81.27㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 28戸 | SRC |
| 2025/04/16 | 香里ケ丘グランドハイツ 枚方市香里ケ丘六丁目 | 光善寺駅26分 | 1,898万円 | 23.4万円 | 80.95㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 45戸 | RC |
| 2022/11/05 | 朝日プラザ香里ケ丘 枚方市香里ケ丘七丁目 | 枚方公園駅24分 | 1,680万円 | 20.4万円 | 82.54㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/23 | エスタシオン香里ケ丘 枚方市香里ケ丘九丁目 | 香里園駅22分 | 2,349万円 | 29.8万円 | 78.9㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/04 | レジデンス香里ケ丘中央 枚方市香里ケ丘五丁目 | 枚方公園駅28分 | 2,380万円 | 27.6万円 | 86.2㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/29 | カルム枚方 枚方市禁野本町一丁目 | 宮之阪駅12分 | 2,098万円 | 26.0万円 | 80.64㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2022/11/21 | グリーンタウン東香里マンションC棟 枚方市茄子作三丁目 | 香里園駅21分 | 1,480万円 | 19.7万円 | 75.23㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 14戸 | RC |
| 2023/07/07 | メロディーハイム枚方牧野公園 枚方市宇山東町 | 牧野駅8分 | 1,590万円 | 23.9万円 | 66.58㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 62戸 | RC |
| 2024/08/29 | トーカンマンション枚方牧野 枚方市上島町 | 牧野駅9分 | 2,199万円 | 26.9万円 | 81.66㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2024/11/16 | 東急ドエル枚方山田池ビレジ 枚方市田口山一丁目 | 枚方市駅分 | 1,680万円 | 20.0万円 | 84.05㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/26 | 枚方長尾ガーデンハウス 枚方市長尾谷町一丁目 | 長尾駅24分 | 2,390万円 | 30.6万円 | 78.1㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 69戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、枚方市では8.9%下落しています。
販売中の類似マンション
ステイツ枚方・長尾ヒルズ
大阪府枚方市長尾谷町三丁目
JR片町線 / 藤阪駅 徒歩 13分
1996年築 / 8階建 / 73戸 / RC造
労住まきのハイツ一号棟
大阪府枚方市牧野北町
京阪本線 / 牧野駅 徒歩 7分
1975年築 / 8階建 / 380戸 / SRC造
ランフォルセ長尾
大阪府枚方市長尾元町一丁目
JR片町線 / 長尾駅 徒歩 11分
1995年築 / 5階建 / 59戸 / RC造
星和菊ケ丘ハイツ
大阪府枚方市菊丘町
京阪本線 / 枚方公園駅 徒歩 9分
1982年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
ルイシャトレ枚方
大阪府枚方市西田宮町
京阪本線 / 枚方公園駅 徒歩 14分
1998年築 / 5階建 / 35戸 / RC造